Toki'ye öde öde bitmiyor


Bu makale 2015-10-15 17:02:21 eklenmiş ve 637 kez görüntülenmiştir.
Fatih Tekbaş

Ak Parti Hükümeti’nin 13 yıllık iktidarında başlattığı toplu konut hamlesi 500 binleri geçti.  Türkiye’nin bir çok yerine  konut dikerek hem inşaat sektörünü canlattı, hemde binlerce insana aş iş sağladılar.
Toplu Konut  İdaresi yani kısa adı ile TOKİ, kira öder gibi taksit getirdiler. Ev sahibi olanları bankaya borçlandılar. Öyle böyle değil, 15 ila 20 yıl süren taksitlere böldüler.

İlk yıllarda çok güzeldi, herkes bu borcu ödeyebiliyordu. Mesela bir iki taksit geciktiği zaman, ne yapıp edip, borçlanıp, bankaya faizi ile ödüyorlardı.  Asgeri ücretle, düşük maaşla geçinen dar gelirli kesim için cazip olan bu konutlar, yıllar içinde ateş pahasına dönebiliyor.

Konut ücretleri yılda iki kez artıyor ve yüzde neredeyse 5 oranında artış yapılıyor. Oysa Devlet asgeri ücret veya emeklinin maaş artış oranını yüzde 3 veriyor.

Yani ilk taksitle konut sahibi olan bir kişi, zaman içerisinde maaşının yarısını takside vermek zorunda kalıyor. Yılda iki kez artış, deprem ve sigorta poliçelerini olmak üzere iki seçeneği daha ödemek zorunda kalıyor.

Yani astarı yüzünden pahalıya geliyor.
Şimdi asgeri ücretli 1 bin lira alıyorsa,  80 metre karelik ev fiyatları aylık taksit ödemeler 449 lira.
Elektrik, su, aidat, telefon, okul masrafları, yol parası, mutfak giderleri ile ellerinde hiç para kalmıyor. Her ay gelecekten borçlanma kaçınılmaz oluyor.

Toki’ye öde öde bitmiyor.

Maaşa yapılan zam ile Toki’nin  yılda ikikez yaptığı zaman oranı birbirini tutmuyor. Devlet çalışana yüzde üç verirken, Devlet bankası verdiği krediye yasal fazi artırarak yüzde 5 ila 6 arttırabiliyor. Yani iki katı borçlandırıyor.
Öyle olunca taksit sayısı sanki giderek artıyor, 2005 yılında eve yazılanlar, on yıldır ödeme yaptıkları halde bu ödemeler bitmiyor.
Toki artık cazip olmaktan çıkıyor.
Yıllık ödeme bilançosuna bakarsak,
Deprem ve sigorta poliçilerini de yüzer lira eklersek…
Yani  yılda toplam  5,500 lira ödeniyor.
Asgeri ücret yıllık toplam ise, 11 bin 400 lira.
Asgeri ücretle çalışan bir insanı ev kirasını düşersek, elinde kalan  yıllık 5 bin 900 lira.
Bu rakamı 12 aya bölersek, çıkan sonuç 491 lira;
Bu rakamın içinde elektrik, su, telefon, yeme içme, ıvır zıvırlarla dolu.
Gelde ruh sağlığını koru, gelde, açlık sınırında yaşama.
***
Bu insanlar mücize bir şekilde geçin (em) iyor (!)
Boşanmalar, cinayetler, cinnetler birbirini takip ediyor.
***
Devlet bir kereceğine de olsa, asgeri ücretle geçinen kutu gibi evlerde yaşamaya mahkum kalan insanların kalan taksit borçlarının yasal faizini afetse.
Afetmek Devlete yakışır.
Bu borç ödenmediği takdirde.
Mazallah hastalandı.
Doktora gitmekte artık para ile…
Kesin evi elinden geri alınır.
Morgıç sistemini hatırlayın. Amerika’ da bu yaygın. Bir iki taksidini geçirince Banka evi geri alabiliyor.
***
Ayrıca Toki’nin yaptığı evlerin bazıları sapır sapır dökülüyor. Damlar akıyor. Sigorta bile bir hal çaresi bulamıyor.
***
Toki de üç taksit ödemediğiniz takdirde başınıza şunlar gelebiliyor.
 TOKİ sözleşmenin feshi gündeme geliyor.
Sözleşmenin feshi halinde, başvuru bedeli, peşinat ve taksitler; masraflar tahsil edildikten sonra faizsiz olarak hak sahibine iade ediliyor.
Ama kendi alacağı olursa, yasal fazi ile kartal olur çöker omuzuna, ümüğünü sıkarda alır.
***
Vergiler ve banka komisyonu geri ödenmez. Konut tesliminden sonra gecen süre zarfında işletilecek kira bedeli de, peşinat ve taksit toplamından düşürülüyor.
***
Dediğim gibi TOKİ eskisi gibi cazip değil. Siz siz olun TOKİ’ye girerken kira  öder gibi taksit ödediğinizi sanmayın, maaşlarda artış yukarda yazdığım gibi oluyor. Gelecekten borçlanırsınız, alimallah kafayı yersiniz, sonunda zararlı çıkan siz olursunuz. Çünkü burası Türkiye.
En iyisi kafayı yememek…
***
BARIŞA SIKILAN KURŞUN!

Tren garı kavşağında giden yolda bomba patladı. 99 kişi öldü 186 kişi yaralandı.

Ankara’da “Emek, barış, demokrasi” mitinginin toplanma yeri olan tren garı önünde 10 Ekim 2015 günü  saat 10.00 sıralarında  HDP, EMEP ve SDGF pankartlarının yoğun olduğu bölgede iki ya da üç kez patlama yaşandı.
Barış isteyen binlerce yürek için, vicdansız, izansız, bir cani bu kalabalığın içine girerek, hayattan kopardı. Hepsine Allah’tan rahmet diliyorum. Çok üzgünüm. Bu tarih Türkiye’nin siciline ağır bir şekilde geçti.
Allah’ım ne olur bu kara tablo son olsun.




 

Yorumlar
Adınız :
E-Mail :
Başlık :
Yorumunuz :
Güvenlik :
Değiştir  
Toplam 0 yorum. Tüm yorumları okumak için tıklayın.
Diğer yazıları...
Köşe Yazarları
 ‹ 
 › 
E-Mail Bülten Kaydı
Döviz Kurları
Arşiv Arama
- -

Anket
Adana Belediyelerinden Hangisinin İcraatlerini Daha Çok Beğeniyorsunuz ?
Seyhan Belediyesi
Çukurova Belediyesi
Ceyhan Belediyesi
Kozan Belediyesi
Pozantı Belediyesi
İmamoğlu Belediyesi
Saimbeyli Belediyesi
Aladağ Belediyesi
Feke Belediyesi
Adana Büyükşehir Belediyesi
Yüreğir Belediyesi
Sarıçam Belediyesi
Yumurtalık Belediyesi
Karataş Belediyesi
Tufanbeyli Belediyesi
Karaisalı Belediyesi

Adana doruk Gazetesi
© Copyright 2013 Tüm hakkı www.adanadoruk.com'a aittir..
GÜNDEM
Kadına Şiddet
Anayasa Haberleri
Trafik Kazaları
Yerel Seçimler
CapsLockTR Türkiye'nin Yeni Sosyal Ağı
SPOR
Galatasaray
Fenerbahçe
Basketbol Haberleri
Şampiyonlar Ligi
SİYASET
Recep T. Erdoğan
Devlet Bahçeli
Kemal Kılıçdaroğlu
AKP Haberleri
EĞİTİM
Eğitim Haberleri
Eğitim Bakanlığı
A.Ö.L.
Eğitim Portalı
Öneriler
Halı Yıkama
Perde Yıkama
Acıbadem Halı Yıkama
Ataşehir Halı Yıkama
En Kaliteli Halı Ve Perde Yıkama Siteleri
Sancaktepe perde yıkama
Ataşehir Halı Yıkama
Sancaktepe Halı yıkama
Sancaktepe Halı yıkama
Öneriler